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Fév
Résidence principale : quelle exonération d’impôt pour la location meublée ?
Les revenus provenant de la location meublée d’une partie de votre résidence principale peuvent être exonérés d’impôt en 2020. Le détail des conditions avec Service-public.fr.
Jusqu’au 31 décembre 2023, les personnes qui louent ou sous-louent une partie de leur habitation principale peuvent être exonérées d’impôt sur les revenus provenant de cette location.
Pour bénéficier de cette disposition, il faut que :
- le logement où est situé le meublé soit la résidence principale du propriétaire (les pièces louées ne doivent pas former un logement indépendant de l’habitation principale) ;
- le meublé constitue la résidence principale du locataire (la résidence principale d’un étudiant ou la résidence temporaire d’un travailleur saisonnier) ;
- le prix de la location soit fixé dans des limites « raisonnables ».
Réévaluées chaque année, ces limites « raisonnables » correspondent à des plafonds de loyer par mètre carré de surface habitable (charges non comprises), fixés pour 2020 à :
- 190 € en Île-de-France (187 € en 2019) ;
- 140 € dans les autres régions (138 € en 2019).
Textes de référence
Et aussi
- Impôt sur le revenu – Revenus d’une location meublée
- Quels sont les différents types de location d’un logement meublé ?
- Location meublée ou vide : quelles différences ?
Pour en savoir plus
Ministère chargé des finances